계약 안내
먼저 당첨을 진심으로 축하드립니다! 이제 중요한 다음 단계인 계약 체결이 남았습니다. 기쁜 마음으로 계약에 임하시겠지만, 유의사항과 필요 서류들을 꼼꼼히 확인하고 정해진 기간 내에 꼭 계약을 체결하는 것이 중요합니다. 혹시라도 놓치는 부분이 생기지 않도록 함께 살펴보아요.
여러분 모두 행복한 보금자리를 얻게 되신 만큼, 마지막까지 차근차근 진행하는 것이 중요해요.
계약 방식 선택의 중요성
계약은 2025년 6월 23일(월)부터 6월 25일(수)까지, 매일 10:00부터 17:00까지 진행됩니다. 제 경험상 이 기간 동안 전자계약과 방문계약 중 하나를 신중하게 선택해야 하는데요, 한 번 선택하면 변경이 불가하니 정말 중요합니다.
전자계약을 선택하실 경우, 알림톡을 받으실 핸드폰 번호가 변경되었다면 계약 전에 반드시 공사(☎ 1600-3456)로 연락해야 합니다. 이 부분을 놓치면 계약 진행에 어려움이 있을 수 있어요. 그리고 계약금을 납부했지만 기간 내에 계약을 체결하지 않으면 당첨이 취소되고 납부한 계약금은 환불되니 이 점도 꼭 기억해 주세요.
계약 방식 간략 비교
| 방식 | 기간 | 유의점 |
|---|---|---|
| 전자 | 6.23~25일 | 알림톡 번호 확인 |
| 방문 | 6.23~25일 | 계약금 사전 납부 |
혹시 여러분은 어떤 계약 방식이 더 편리하다고 생각하시나요?
계약 안내방문 계약 절차 및 필요 서류
이제 방문 계약을 선택하신 당첨자분들을 위한 자세한 절차와 필요 서류에 대해 말씀드릴게요. 방문 계약은 서울주택도시공사 1층 매입주택공급부(대청역 8번 출구)에서 진행됩니다. 가장 중요한 것은, 현장에서는 계약금 납부가 불가하므로 등기 고지서에 명시된 가상계좌로 계약금을 미리 납부하고 오셔야 한다는 점입니다. 이 부분을 꼭 기억해 주세요!
계약은 본인 방문이 원칙이지만, 부득이한 경우 직계가족이나 제3자 대리도 가능합니다. 각 경우에 맞춰 서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 정말 중요해요. 저도 예전에 서류 하나 때문에 다시 돌아갔던 아찔한 경험이 있답니다.
구비 서류 안내
어떤 분이 오시는지에 따라 준비해야 할 서류가 달라지니, 아래 내용을 잘 확인해 주세요.
계약자 본인 방문 시
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 도장 (서명으로도 가능합니다)
- 계약금 납부 영수증 (가상계좌 입금 확인증 등)
- 주택사전점검표 (작성 후 제출해야 합니다)
직계가족 대리 방문 시
본인 서류 외에 다음 서류가 추가로 필요합니다:
- 대리인 신분증
- 가족관계증명서 (대리인과 계약자 간의 관계를 증명하기 위함)
제3자 대리 방문 시
다음 서류가 필수로 요구됩니다:
- 대리인 신분증
- 위임장 (계약자 본인의 인감 날인이 필요합니다)
- 계약자 인감증명서 (계약자 본인 발급분이어야 합니다)
※ 참고로, 인감날인이나 인감증명서는 본인서명사실확인서로 대체 가능하니 필요시 활용해 보세요.
공통 서류
모든 경우에 공통으로 필요한 서류도 잊지 마세요.
- 매입임대주택 생활수칙 및 동의서
- 주택사전점검확인서 (이것은 선택 사항입니다)
필수 서류 요약 (누구와 오시나요?)
| 구분 | 기본 서류 | 추가 서류 |
|---|---|---|
| 본인 | 신분증, 도장, 영수증, 점검표 | 없음 |
| 직계가족 | 기본 서류 일체 | 대리인 신분증, 가족관계증명서 |
| 제3자 | 기본 서류 일체 | 대리인 신분증, 위임장, 인감증명서 |
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입주 기간 및 유의사항
계약 절차를 잘 마치셨다면, 이제 새로운 보금자리로의 입주가 남았습니다. 입주 기간은 2025년 6월 30일(월)부터 8월 29일(금)까지입니다. 잔금 납부가 완료된 후에 비로소 입주가 가능하니, 이 점을 꼭 기억해 주세요.
만약 입주 기간 내에 입주하지 않으면 임대료 및 연체료가 발생할 수 있으니 주의해야 합니다. 조기 입주를 원하시는 경우에도 그로 인한 불이익은 본인의 책임이므로, 반드시 꼼꼼하게 확인하시고 결정하시길 바랍니다.
모든 절차를 순조롭게 마치셔서 행복하게 새 집에 입주하시길 진심으로 바랍니다! 새로운 시작을 응원합니다.
혹시 입주 전 가장 궁금한 점은 무엇인가요?
입주 절차 상세 보기자주 묻는 질문
계약과 입주를 준비하며 많은 질문이 생길 수 있습니다. 여러분이 궁금해할 만한 내용들을 Q&A 형식으로 정리해보았습니다.
- Q. 주택 사전점검은 언제 진행되나요?
A. 2025년 6월 18일(수)부터 6월 20일(금)까지 10:00~17:00 (점심시간 제외)에 가능합니다. - Q. 계약금을 납부했지만 기간 내 미체결 시 어떻게 되나요?
A. 당첨이 취소되며, 납부하신 계약금은 환불 처리됩니다. - Q. 전자계약 시 핸드폰 번호가 변경되었다면 어떻게 해야 하나요?
A. 알림톡은 기존 번호로 발송되니, 변경 시 계약 체결 전 반드시 공사(☎ 1600-3456)로 연락 바랍니다. 이 점은 정말 중요하니 꼭 확인해 주세요! - Q. 조기 입주가 가능한가요?
A. 공식적인 입주일 이전에 조기 입주로 발생하는 불이익 등은 입주자 본인의 책임입니다. - Q. 입주 기간을 넘겨도 괜찮을까요?
A. 계약 해지를 하지 않을 시 입주 지정 종료일의 익일부터 발생하는 임대료, 관리비 및 잔금에 대한 연체료 등을 계약자가 부담해야 합니다.
기타 궁금한 사항은 언제든지 서울주택도시공사 매입주택공급부(☎ 1600-3456)로 문의해주세요. 여러분의 새로운 시작을 응원합니다!
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